Aktueller Marktbericht Q2 2017

MARKTBERICHT VOM 5. Juli 2017

  • Stabiles zweites Quartal am Zweitmarkt 
  • Durchschnittlicher Handelskurs steigt dank Immobilienfonds
  • Deutsche Zweitmarkt AG mit vielen Vermittlungen im Bereich der Sonstigen Assets

Gesamtmarktanalyse
Auch im Frühjahr 2017 bewegt sich der Zweitmarkt für geschlossene Fonds auf konstant hohem Niveau. Im Vergleich zu den ersten drei Monaten des Jahres bleiben Anzahl und Kaufpreisvolumen der Handelsabschlüsse fast gleich, lediglich das am Markt gehandelte Nominalkapital sinkt leicht um 8,9 Prozent auf 79,22 Millionen Euro. Dafür erhöht sich der durchschnittliche Handelskurs über alle Anlageklassen: Insgesamt liegt er von April bis Juni 2017 bei 58,35 Prozent. Ausschlaggebend hierfür ist der Durchschnittskurs der Immobilienfonds, bei dem der Markt ein Plus von mehr als 20 Prozent gegenüber dem ersten Quartal 2017 verzeichnet.

Die Deutsche Zweitmarkt AG erfasst kontinuierlich den öffentlich sichtbaren Handel in den Sparten Immobilie, Schiff und Sonstige Assets. Insgesamt kam es von April bis Juni 2017 zu 1.935 Handelsabschlüssen – ein Rückgang um 3,5 Prozent gegenüber den Monaten Januar bis März. Mit etwas mehr als 64 Prozent entfällt der größte Umsatzanteil auf Immobilienfonds, gefolgt von der Assetklasse Schiff mit knapp 20 Prozent und den Sonstigen Assets mit knapp 16 Prozent. Setzt man dagegen die Anzahl der einzelnen Abschlüsse in Beziehung, schieben sich die sonstigen Assets sogar an die zweite Stelle: Im zweiten Quartal konnte diese Anlageklasse 400 einzelne Handelsabschlüsse verzeichnen, während es bei den Schiffsfonds lediglich 327 waren. Hier zeigt sich vor allem das breite Spektrum dieser Anlageklasse – von Erneuerbare Energien über Flugzeugfonds bis Private Equity –, das mittlerweile auch am Zweitmarkt abgebildet wird.

Mit einem Nominalumsatz von 16,6 Millionen Euro und einem Kaufpreisvolumen von 10,2 Millionen Euro setzt die Deutsche Zweitmarkt AG ihren guten Start in das neue Jahr fort. Die von der DZAG gehandelten Beteiligungen erzielten im zweiten Quartal 2017 einen durchschnittlichen Handelskurs von 61,32 Prozent.

Für Torsten Filenius, Vorstand der DZAG, etabliert sich die Klasse der Sonstigen Assets immer mehr als zweite Säule am Zweitmarkt: „Wir verzeichnen aktuell viele Vermittlungen in diesem Bereich und können die hohe Nachfrage immer besser bedienen. Zudem ist in den nächsten Jahren aufgrund der Anzahl sowie der bisherigen Betriebsjahre der platzierten Fonds noch mit deutlich mehr Verkaufsaktivitäten zu rechnen.“

Download des Marktberichts als pdf-Dokument:
Deutsche Zweitmarkt AG - Marktbericht Q2 2017

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Deutsche Zweitmarkt AG - Marktbericht Q2 2017

 

Marktanalyse Immobilienfonds Q2 2017
Von April bis Juni 2017 wurden 1.208 Handelsabschlüsse im Bereich der geschlossenen Immobilienfonds registriert – eine Steigerung von mehr als 26 Prozent gegenüber dem zweiten Quartal 2016 (957). Das gehandelte Nominalkapital liegt mit 50,8 Millionen Euro um fast 14 Prozent höher als im Vorjahreszeitraum, die Summe der Kaufpreise stieg auf knapp 38 Millionen Euro. Mit mehr als 64 Prozent Umsatzanteil sind Immobilienfonds die meistgehandelte Assetgruppe. An der Spitze der Top Ten der gehandelten Immobilienfonds steht der DWS Access – DB Einkaufs-Center-Immobilienfonds mit einem Handelskurs von 715 Prozent (Juni 2017). Der Deutsche Zweitmarktindex für geschlossene Immobilienfonds (DZX-I) schließt am 30. Juni 2017 mit einem erneuten Allzeithoch bei 1.071,60 Punkten.

Marktanalyse Schiffsfonds Q2 2017
Von April bis Juni 2017 wurden insgesamt 400 Handelsabschlüsse im Bereich der Sonstigen Assetklassen registriert. Das gehandelte Nominalkapital liegt mit 12,6 Millionen Euro um fast 24 Prozent niedriger als im Vorjahresquartal, die Summe der Kaufpreise mit 5,2 Millionen Euro um 25 Prozent höher – ein Resultat des Handels von Assetklassen mit hohen Durchschnittskursen. Entsprechend notiert der Durchschnittskurs mit 41,72 Prozent deutlich über dem des zweiten Quartals 2016 (32,38 Prozent). An der Spitze der Top Ten der gehandelten Sonstigen Assetklassen steht der Jamestown - Jamestown Timber 1 mit einem Handelskurs von 107,5 Prozent (Juni 2017). Der Umsatzanteil der Sonstigen Assetklassen am Zweitmarkt liegt im zweiten Quartal 2017 bei knapp 16 Prozent.

Marktanalyse Sonstige Assetklassen Q2 2017
Von Oktober bis Dezember 2016 wurden insgesamt 308 Handelsabschlüsse im Bereich der Sonstigen Assetklassen registriert. Das gehandelte Nominalkapital liegt mit 10,94 Millionen Euro um mehr als 23 Prozent höher als im Vorjahresquartal, die Summe der Kaufpreise mit 4,7 Millionen Euro um fast 27 Prozent höher. Der Durchschnittskurs notiert mit 43 Prozent dabei leicht über dem des vierten Quartals 2015. An der Spitze der Top Ten der gehandelten Sonstigen Assetklassen steht der WPD – Windpark Bokel / Ellerdorf mit einem Handelskurs von 180 Prozent (Dezember 2016). Der Umsatzanteil der Sonstigen Assetklassen am Zweitmarkt liegt im vierten Quartal 2016 bei 18,6 Prozent.

 

 

Pressekontakt
Deutsche Zweitmarkt AG
Jan-Peter Schmidt
Telefon: 040 30 70 26 00
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Über die Deutsche Zweitmarkt AG
Die Deutsche Zweitmarkt AG vermittelt bereits seit dem Jahr 2006 erfolgreich Käufer und Verkäufer von Vermögensanlagen im Zweitmarkt. Die internet­basierte Handelsplattform umfasst mehr als 45.000 Zweitmarktkurse aus allen Anlageklassen der geschlossenen Fonds – von Immobilien im In- und Ausland über Mobilien wie z.B. Schiffe und Flugzeuge bis zu Projekten für Erneuerbare Energien sowie Private Equity. Neben der unkomplizierten Handels­abwicklung bietet die Deutsche Zweitmarkt AG ihren Interessenten umfassende Infor­ma­tionen über langfristige Markt- und Kursentwicklungen sowie über die tages­aktuellen Kauf- und Verkaufsorder. Ob Privat­anleger oder Institutionelle Investoren: Die ebenso professionelle wie persön­liche Betreuung und der direkte Zugang zu potenziellen Kauf­interessenten machen die Deutsche Zweitmarkt AG zum leistungs­starken und verlässlichen Partner. Das Hamburger Unter­nehmen ist ein zugelassenes Finanz­dienstleistungs­institut und bei der Bundesanstalt für Finanz­dienstleistungs­aufsicht (BaFin) unter der ID 126273 gelistet.

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Gesamtmarkt - Vergleich Q1/Q2 2017