Aktueller Marktbericht Q2 2018

MARKTBERICHT VOM 9. Juli 2018

  • Starker Handel mit Sonstigen Assets am Zweitmarkt für geschlossene Fonds
  • Deutlicher Anstieg der Durchschnittskurse im Gesamtmarkt
  • Deutsche Zweitmarkt AG mit gutem zweiten Quartal

Gesamtmarktanalyse

Auf ein gutes erstes folgt ein stabiles zweites Quartal am Zweitmarkt für geschlossene Fonds: Die Summe der Kaufpreise steigt in den Monaten April bis Juni 2018 um mehr als 6 Prozent an und liegt bei knapp 55 Millionen Euro. Der durchschnittliche Handelskurs über alle Assetklassen legt noch deutlicher zu und notiert bei knapp 80 Prozent. Während die Anzahl der absoluten Handel mit 1.899 etwas über dem Wert des vorherigen Quartals liegt (1.855), sinkt das gehandelte Nominalkapital leicht auf 70,55 Millionen Euro. Die Deutsche Zweitmarkt AG erfasst kontinuierlich den öffentlich sichtbaren Handel in den Sparten Immobilie, Schiff und Sonstige Assets. Mit mehr als 66 Prozent entfällt erneut der größte Umsatzanteil auf Immobilienfonds. Im Gegensatz zum ersten Quartal folgen danach die Sonstigen Assets mit fast 18 Prozent, während Schiffsfonds mit knapp 16 Prozent auf Rang drei liegen. Immobilienfonds und Sonstige Assets prägen somit den Zweitmarkt in den Monaten April bis Juni 2018: Ihre Durchschnittskurse legten um 20 Prozent (Immobilien) bzw. 27,5 Prozent (Sonstige Assets) zu. Die am meisten gehandelten Fonds bei den Sonstigen Assets sind Flugzeug-, Erneuerbare Energien- und Lebensversicherungsfonds – auf diese drei Anlageklassen entfallen mehr als zwei Drittel des Vermittlungsvolumens der Sonstigen Assets.

Mit einem Nominalumsatz von 13,9 Millionen Euro und einem Kaufpreisvolumen von 8,4 Millionen Euro bestätigt die Deutsche Zweitmarkt AG ihr gutes erstes Quartal 2018. Auch die DZAG verzeichnet einen deutlichen Anstieg bei der Anzahl der gehandelten Sonstigen Assetklassen. Während der Handel mit Immobilienfonds auf konstant hohem Niveau bleibt, sind die Schiffsbeteiligungen rückläufig.

Einen Grund für die gestiegene Anzahl der Handel mit Sonstigen Assets sieht die DZAG in der Nachfrage nach Erneuerbaren Energien-Fonds. „Viele Bestandsfonds verfügen noch über hohe Einspeisevergütungen, die bei neuen Fonds nicht mehr garantiert werden,“ erläutert Jan-Peter Schmidt, Vorstand der Deutschen Zweitmarkt AG. „Verkäufer, die sich von ihrer Beteiligung trennen möchten, treffen daher am Zweitmarkt auf eine entsprechend große Zahl interessierter Käufer.“

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Deutsche Zweitmarkt AG - Marktbericht Q2 2018

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Marktanalyse Immobilienfonds Q2 2018
Von April bis Juni 2018 wurden 1.199 Handelsabschlüsse im Bereich der geschlossenen Immobilienfonds registriert – gegenüber dem ersten Quartal 2018 (1.309) ist die Anzahl damit etwas gesunken. Das gehandelte Nominalkapital liegt mit 46,85 Millionen Euro um knapp 16 Prozent niedriger als im vorherigen Quartal. Die Summe der Kaufpreise stieg trotzdem leicht um 1,4 Prozent auf 45,79 Millionen Euro. Mit einem Anteil an vermittelten Fonds von etwas mehr als 63 Prozent sind Immobilienfonds die meistgehandelte Assetgruppe. An der Spitze der Top Ten der gehandelten Immobilienfonds steht erneut der DWS Access – DB Einkaufs-Center-Immobilienfonds mit einem Handelskurs von 741 Prozent (Juni 2018). Der Deutsche Zweitmarktindex für geschlossene Immobilienfonds (DZX-I) schließt am 29. Juni 2018 mit einem erneuten Allzeithoch bei 1.184,07 Punkten.

Marktanalyse Sonstige Assetklassen Q2 2018
Im zweiten Quartal 2018 wurden insgesamt 434 Handelsabschlüsse im Bereich der Sonstigen Assetklassen registriert – ein Anstieg um 65 Prozent gegenüber dem ersten Quartal 2018 (263). Auch das gehandelte Nominalkapital fällt mit 12,43 Millionen Euro deutlich höher aus als im Vorquartal (8,68 Mio. Euro), die Summe der Kaufpreise steigt auf 6,1 Millionen Euro (Q1 3,3 Mio. Euro). Der Durchschnittskurs notiert mit fast 49 Prozent deutlich über dem des ersten Quartals 2018 (38 Prozent). An der Spitze der Top Ten der gehandelten Sonstigen Assetklassen steht das KGAL – Beteiligungsangebot Nr. 172 LADIT KG (Solarpark Miegersbach Bayern) mit einem Handelskurs von 140,5 Prozent (Mai 2018). Der Anteil an gehandelten Fonds liegt für die Sonstigen Assetklassen im zweiten Quartal 2018 bei rund 23 Prozent.

Marktanalyse Schiffsfonds Q2 2018
Im zweiten Quartal 2018 wurden insgesamt 266 Handelsabschlüsse im Bereich der geschlossenen Schiffsfonds registriert. Das gehandelte Nominalkapital liegt bei 11,3 Millionen Euro, ein leichter Rückgang um 6,1 Prozent gegenüber den Monaten Januar bis März 2018 (12 Mio. Euro). Die Summe der Kaufpreise sinkt ebenfalls leicht und beträgt 3,1 Millionen Euro – ein Rückgang von 4 Prozent. Der aktuelle Anteil an gehandelten Fonds am Gesamtmarkt liegt für Schiffsfonds bei 14 Prozent. Der Schiffsfonds mit dem höchsten Handelskurs in diesem Quartal ist die Conti – MS „Conti Makalu“ (Vario-Kapital) mit einem Handel zu 102,5 Prozent (Mai 2018). Der Deutsche Zweitmarktindex für die Assetklasse Schiff (DZX-S) steigt weiter an und schließt am 29. Juni 2018 bei 541,85 Punkten

Pressekontakt
Deutsche Zweitmarkt AG
Jan-Peter Schmidt
Telefon: 040 30 70 26 00
E-Mail: newsnoSpam@deutsche-zweitmarkt.de

Über die Deutsche Zweitmarkt AG
Die Deutsche Zweitmarkt AG vermittelt bereits seit dem Jahr 2006 erfolgreich Käufer und Verkäufer von Vermögensanlagen im Zweitmarkt. Die internet­basierte Handelsplattform umfasst mehr als 45.000 Zweitmarktkurse aus allen Anlageklassen der geschlossenen Fonds – von Immobilien im In- und Ausland über Mobilien wie z.B. Schiffe und Flugzeuge bis zu Projekten für Erneuerbare Energien sowie Private Equity. Neben der unkomplizierten Handels­abwicklung bietet die Deutsche Zweitmarkt AG ihren Interessenten umfassende Infor­ma­tionen über langfristige Markt- und Kursentwicklungen sowie über die tages­aktuellen Kauf- und Verkaufsorder. Ob Privat­anleger oder Institutionelle Investoren: Die ebenso professionelle wie persön­liche Betreuung und der direkte Zugang zu potenziellen Kauf­interessenten machen die Deutsche Zweitmarkt AG zum leistungs­starken und verlässlichen Partner. Das Hamburger Unter­nehmen ist ein zugelassenes Finanz­dienstleistungs­institut und bei der Bundesanstalt für Finanz­dienstleistungs­aufsicht (BaFin) unter der ID 126273 gelistet.

Gesamtmarkt - Vergleich Q1/Q2 2018